第一百三十七章 北静王结交贾天祥(四)
“好!好!”等到嫣然唱完姑娘十八一朵花,贾瑞起立鼓掌,啪啪的。
“王爷见笑了……”嫣然只觉得脸都丢尽了,多年清誉毁于一旦。
她自幼演习音律,自出道以来唱得都是风花雪月,在她看来,如此赤果果的词和那些娼馆里唱的十八摸也没什么不同了。
水溶却并未觉得不妥,只是说这倒像是姑娘家的心里话,用这等新鲜调子唱出来倒也有趣。
“孤今日喜欢得紧,还多谢天祥和嫣然姑娘了,实在是不知上次如此开怀是什么时候了。”
“能博王爷一笑是奴的福分。”嫣然忙说道。
“好了,你们且都退下吧,我有话和天祥说。”
水溶屏退了众人后,才发现茶杯以空了,贾瑞忙拿起茶壶倒了半杯。
水溶吃了一口道:“不错不错,小小年纪腹中却有千秋,既有安邦之道,又有经济之能,还多才多艺,果然是后生可畏!”
“王爷谬赞,愧不敢当。”贾瑞心说我就是一个小痞子,还能安邦了?
“呵呵,你这般谦逊,难道还要孤夸赞你不骄不躁吗?”水溶开了句玩笑随即话锋一转:
“天祥,不怕你笑话,孤赖祖上荫德,也有些薄产,这莳花馆便是其中之一。
只是孤凡夫俗子,不懂经营,手下又没有能人助力,这莳花馆生意一直是不温不火。
今日孤想请天祥指点一二,若是你,该如何经营这家青楼?”
贾瑞听了水溶这么问不由得长出一口气:他还以为水溶神秘兮兮的把人都赶走了是有什么话说呢,原来是想取经啊?
这还不简单?虽然前世他只是个小痞子,只熟悉ktv、洗浴、足浴等低等娱乐场所,可没吃过猪肉还没见过猪跑吗?那些高档会所他也是有所耳闻的。
想都没想,贾瑞便开始忽悠了:
“既然王爷问了,我也不敢藏拙,便胡乱说说。这生意吗,首先要讲究地理位置。
诚然,石雍坊在东城,是神京最富贵的地方,可这里除了王爷的莳花馆外再无其他高大上的青楼,您可知为何?
因为这里是各个达官显贵家里采买的地方,来这里的多半是各府的买办一流人物,还有就是许多寻常百姓了,真正有钱的主儿可不会往这里来。
王爷,您想想,平日里您是不是也极少来这里的?”
水溶听了不住点头笑道:“不错,一语道破天机啊!
我若是早认识了天祥,可要多赚多少银子了!依你说,这里不适合开青楼,我不如趁早关张了?”
贾瑞笑道:“王爷别急,且听我说完。方才说了,这地方确实不适合开青楼,不过也并非是死局不可挽回的。”
“愿闻其详!”
“不是有那么句俗话吗?酒香不怕巷子深!
既然莳花馆开在不合时宜的地方了,客户不会主动上门来,您就得学会招揽客户!
神京人口众多,青楼也有几十家,可大多千篇一律,那些生意火爆的也无非是因为有名满京中的名妓罢了。”
水溶一面听一面心中盘算,这贾瑞的意思是去挖人家墙脚,把名妓都挖过来?这可是会得罪人的,不是什么妙招。
他并未打断贾瑞的话,而是接着往下听,他相信贾瑞定然有他的谋划。
“王爷若想把莳花馆做大,依我看倒是可以弄些新鲜项目来吸引顾客!
首先呢,逼格必须要高,光有钱就想来我莳花馆消费?
对不起,是我们的vip会员吗?不是?那办一个吧?要不然不接待!
青楼,不能只着眼于歌姬舞娘,要弄点新鲜的,而且要不断的出新花样,每隔十天半月就换个主题,上次您来是兔女郎,这次就是空姐儿,下回便是警花!
咱得让那群vip客户每次都有新鲜感!
得勾着他们隔三差五就得来消费一回!咱得引导神京青楼潮流!
你不是莳花馆的vip?你没去看上次的肚皮舞?那出了门你都不好意思跟其他有钱人打招呼!
俗了!落伍了您呐!
当然,这馆里的人和器物也得换!
到了门口红地毯直接铺到车轿前面门口的龟公都得穿长衫,一张嘴就是一口地道的神京腔,倍儿有面子,出入的非富即贵,都得坐着八抬大轿来。
你要是坐着二人抬的小轿来,你都不好意思跟人打招呼!
王爷,您觉得像这种真正尊贵的莳花馆vip,一年得多少钱?
怎么也得一千两吧……
一千两?那是成本价!一万起,还只是黄金vip!
至于想升白金钻石星耀,得了,充钱吧您呐!
你别嫌贵,还不打折!您得研究客户心理!
舍得花一万两银子装逼的,根本不在乎再多掏点!
什么叫成功人士您知道吗?成功人士就是买什么东西,都买最贵的不买最好的!
所以,我们做房地产的口号儿就是,不求最好但求最贵……”
画面请参考贾瑞已经开始进入疯癫模式了,就差绑在床上用电棍治疗一下了。
水溶终于忍不住了:“这唯爱屁……作何解释?兔女郎又是何物?”
他已经完全被贾瑞给侃晕了。虽然听不懂那些“专业术语”,但是听起来很牛逼的样子。
贾瑞只得又费了二斤唾沫给水溶解释了一遍,结果……还是不懂。
看着贾瑞痛苦的捂住了脸水溶笑道:“孤实在不擅这些俗物,让天祥见笑了。
你我一见如故,天祥又有如此天赋,孤便将这莳花馆送给你吧。”
“王爷您太谦虚了……啥玩意?”贾瑞差点把舌头咬下来!
“孤说,要将莳花馆送与你。”水溶微笑颔首。
这回轮到贾瑞觉得脑子不够使了,这么大一座青楼,送给自己?
不说里头的这些人和器物,光这套大宅子就得几万两银子吧?
他和水溶可没什么交情,不过是唱了首歌,吃了顿烤串吹了一下午牛逼而已,就要把几万两银子送自己?
难道这就是传说中的有钱任性吗?有钱人的世界他真的不懂啊!
贾瑞本以为自己在贾蓉那里骗了几千两银子,自己也是个隐形小土豪了,足够他挥霍一阵子了,此刻他才知道什么叫人外有人天外有天土豪外面有土豪啊!
可他很快就强迫自己冷静下来。天上掉馅饼都是不肯能的,怎么会掉青楼呢?
谁再败家也不是这么个败法吧?阴谋!肯定有阴谋!
不知后事如何,且听下回分解。
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“王爷见笑了……”嫣然只觉得脸都丢尽了,多年清誉毁于一旦。
她自幼演习音律,自出道以来唱得都是风花雪月,在她看来,如此赤果果的词和那些娼馆里唱的十八摸也没什么不同了。
水溶却并未觉得不妥,只是说这倒像是姑娘家的心里话,用这等新鲜调子唱出来倒也有趣。
“孤今日喜欢得紧,还多谢天祥和嫣然姑娘了,实在是不知上次如此开怀是什么时候了。”
“能博王爷一笑是奴的福分。”嫣然忙说道。
“好了,你们且都退下吧,我有话和天祥说。”
水溶屏退了众人后,才发现茶杯以空了,贾瑞忙拿起茶壶倒了半杯。
水溶吃了一口道:“不错不错,小小年纪腹中却有千秋,既有安邦之道,又有经济之能,还多才多艺,果然是后生可畏!”
“王爷谬赞,愧不敢当。”贾瑞心说我就是一个小痞子,还能安邦了?
“呵呵,你这般谦逊,难道还要孤夸赞你不骄不躁吗?”水溶开了句玩笑随即话锋一转:
“天祥,不怕你笑话,孤赖祖上荫德,也有些薄产,这莳花馆便是其中之一。
只是孤凡夫俗子,不懂经营,手下又没有能人助力,这莳花馆生意一直是不温不火。
今日孤想请天祥指点一二,若是你,该如何经营这家青楼?”
贾瑞听了水溶这么问不由得长出一口气:他还以为水溶神秘兮兮的把人都赶走了是有什么话说呢,原来是想取经啊?
这还不简单?虽然前世他只是个小痞子,只熟悉ktv、洗浴、足浴等低等娱乐场所,可没吃过猪肉还没见过猪跑吗?那些高档会所他也是有所耳闻的。
想都没想,贾瑞便开始忽悠了:
“既然王爷问了,我也不敢藏拙,便胡乱说说。这生意吗,首先要讲究地理位置。
诚然,石雍坊在东城,是神京最富贵的地方,可这里除了王爷的莳花馆外再无其他高大上的青楼,您可知为何?
因为这里是各个达官显贵家里采买的地方,来这里的多半是各府的买办一流人物,还有就是许多寻常百姓了,真正有钱的主儿可不会往这里来。
王爷,您想想,平日里您是不是也极少来这里的?”
水溶听了不住点头笑道:“不错,一语道破天机啊!
我若是早认识了天祥,可要多赚多少银子了!依你说,这里不适合开青楼,我不如趁早关张了?”
贾瑞笑道:“王爷别急,且听我说完。方才说了,这地方确实不适合开青楼,不过也并非是死局不可挽回的。”
“愿闻其详!”
“不是有那么句俗话吗?酒香不怕巷子深!
既然莳花馆开在不合时宜的地方了,客户不会主动上门来,您就得学会招揽客户!
神京人口众多,青楼也有几十家,可大多千篇一律,那些生意火爆的也无非是因为有名满京中的名妓罢了。”
水溶一面听一面心中盘算,这贾瑞的意思是去挖人家墙脚,把名妓都挖过来?这可是会得罪人的,不是什么妙招。
他并未打断贾瑞的话,而是接着往下听,他相信贾瑞定然有他的谋划。
“王爷若想把莳花馆做大,依我看倒是可以弄些新鲜项目来吸引顾客!
首先呢,逼格必须要高,光有钱就想来我莳花馆消费?
对不起,是我们的vip会员吗?不是?那办一个吧?要不然不接待!
青楼,不能只着眼于歌姬舞娘,要弄点新鲜的,而且要不断的出新花样,每隔十天半月就换个主题,上次您来是兔女郎,这次就是空姐儿,下回便是警花!
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你不是莳花馆的vip?你没去看上次的肚皮舞?那出了门你都不好意思跟其他有钱人打招呼!
俗了!落伍了您呐!
当然,这馆里的人和器物也得换!
到了门口红地毯直接铺到车轿前面门口的龟公都得穿长衫,一张嘴就是一口地道的神京腔,倍儿有面子,出入的非富即贵,都得坐着八抬大轿来。
你要是坐着二人抬的小轿来,你都不好意思跟人打招呼!
王爷,您觉得像这种真正尊贵的莳花馆vip,一年得多少钱?
怎么也得一千两吧……
一千两?那是成本价!一万起,还只是黄金vip!
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所以,我们做房地产的口号儿就是,不求最好但求最贵……”
画面请参考贾瑞已经开始进入疯癫模式了,就差绑在床上用电棍治疗一下了。
水溶终于忍不住了:“这唯爱屁……作何解释?兔女郎又是何物?”
他已经完全被贾瑞给侃晕了。虽然听不懂那些“专业术语”,但是听起来很牛逼的样子。
贾瑞只得又费了二斤唾沫给水溶解释了一遍,结果……还是不懂。
看着贾瑞痛苦的捂住了脸水溶笑道:“孤实在不擅这些俗物,让天祥见笑了。
你我一见如故,天祥又有如此天赋,孤便将这莳花馆送给你吧。”
“王爷您太谦虚了……啥玩意?”贾瑞差点把舌头咬下来!
“孤说,要将莳花馆送与你。”水溶微笑颔首。
这回轮到贾瑞觉得脑子不够使了,这么大一座青楼,送给自己?
不说里头的这些人和器物,光这套大宅子就得几万两银子吧?
他和水溶可没什么交情,不过是唱了首歌,吃了顿烤串吹了一下午牛逼而已,就要把几万两银子送自己?
难道这就是传说中的有钱任性吗?有钱人的世界他真的不懂啊!
贾瑞本以为自己在贾蓉那里骗了几千两银子,自己也是个隐形小土豪了,足够他挥霍一阵子了,此刻他才知道什么叫人外有人天外有天土豪外面有土豪啊!
可他很快就强迫自己冷静下来。天上掉馅饼都是不肯能的,怎么会掉青楼呢?
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不知后事如何,且听下回分解。
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