第223章 嫌货才是买家
冉江倒是没怎么担心,因为他早就想到这次过来的人里面,肯定会有这么一位或者几位专门挑毛病的。
吴国昌上次行事果断,当场就和温洞县签订了意向协议,这固然斩断了八骏茶业想搞事情的念头,却也给他们带来了一点小麻烦。
那就是过早地暴露了真实意图,不太好讨价还价要到更多的优惠了!他们固然非常想拿下这个项目,但在土地使用权、税收减免、用人雇人等方面肯定还想争取到更多的优惠。
如此以来,可不就得鸡蛋里挑骨头,找出点问题来,才好索要这些优惠么?要是觉得人家这啥都好,那还怎么谈价钱?
所以只要不是说这项目我们不做了,其它各种事情都可以谈,于是冉江笑了笑解释道,“我们正因为知道投资商对治安环境的重视,所以才专门开展了这次治安整顿活动,争取为贵公司的投资落地营造一个良好的社会氛围!”
“这次的行动县里也是花了大力气的,不光抽调了全县所有精锐干警,还组织了民兵队伍,公检法一起联手,以泰山压顶之势将黄平镇的不法分子一扫而空,治安情况为之一清!”
“今后你们在当地建厂,就不用担心有人垄断砂石、乘机抬价,也不用担心有人拦路收费,更不用担心小偷小摸的情况了……建厂和运送茶叶的成本也可以大大降低,这对贵公司来说也是一件好事啊!”
“而且我们这次行动也得到了上级部门的大力支持,省厅和市局都派了领导前来督查,这种治安整顿行动也会继续进行,扩大到更大的范围;今后整个温洞县乃至天南省的社会氛围只会越来越好!”
这番话听得众人连连点头,吴国盛甚至还举了其它地方的例子,“我们在平州市的茶园、茶厂就经常受到社会闲杂人等的骚扰,放任不管肯定不行;可要管也不容易,雇佣保安团队,人少了没啥用,人多了成本就高了!你们这么做算是解决了我们一个大麻烦。”
他还没好说其它的,比如去报警,当面答应的好好的,可也最多就管那么几天功夫,过后还是会受到骚扰。
虽然是外地的事情,但当着领导干部的面批评其它地方的公职人员,这种行为肯定不合适,所以吴国盛只是稍微点了点。
刚才发问的瑞明远不满地扫了吴国盛一眼,我这是给咱们争取优惠条件,你这么着急表态干嘛?
但这个问题终究还是过去了,瑞明远也不好继续纠缠,于是换到了下一个话题,“黄平镇位置比较偏僻,在这里修建厂房,建筑材料还有设备都要从外面运,成本相对较高,有点不划算啊。”
“这个我们可以帮忙解决,要是你们选择县建筑公司来做这个项目,不仅可以拿到最优惠的价格,甚至还可以垫付部分资金,等工厂建成验收完毕之后再结清费用!这样无论是建筑成本,还是资金成本都可以节省不少!”这次就不用冉江亲自出马了,县建筑公司的老总就发话了。
“双孢菇罐头厂和烘干厂就是我们做的,我们的工人对黄平镇的环境和地质情况都非常熟悉,不用重新磨合就可以开工,时间上也能节省不少!”如今县建筑公司日子也不怎么好过,为了争取项目,主动送出了优惠条件。
至于垫资的问题,他们也和县里的领导商量好了,只要吴氏集团能签署合同选用他们做建设单位,那么县里的信用社就可以给他们提供一笔优惠贷款,让他们有钱用于工厂建设的资金垫付。。
嗯,这还差不多,多少捞到了点实惠,瑞明远微微点头,建筑公司老总所说的那两个项目他也了解过了,建筑质量还是不错的,有能力建造好茶厂。
而垫资的话,那有甲方会不喜欢?这笔钱留在自己手上几个月,能干多少事情啊?资金利用率提上去了,融资成本降下来了,绝对是好事儿。
“还有税收方面,到底是怎么个政策?你们上次说的条件,好像不具备太高的竞争力!许多地方都能给出更好的条件!”交税么,那家公司能喜欢?肯定能少交一点是一点儿。
“这个我们上次确实已经拿出了最优惠的条件……不过你们这次能签约的话,我们还是会尽量争取下,看看能不能帮你们拿到额外的优惠……我记得省里针对大型招商引资项目有过一些规定,比如投资额达到一定数额就可以特别申请。”县税务局的领导也来了。
想要更高的税收减免,行啊,只要你们的投资额足够高,那就没问题,要是上面不答应,我直接去找省里的领导。
“还有用水和用电方面……你们给出的标准是不是太高了?这样的话,一年下来我们要增加不少成本啊?”
“用人方面也是,你们要求我们尽量在当地招收工人,但是……我这不是说咱们温洞县不好啊,但就小城市而言,人才素质确实比大城市要差一些,而且本地工人招收的太多也不利于管理!”
“这个您放心,要是你们能引进外来的高级人才,我们当然高兴!”问题是高级人才也不愿意来我们这儿吧?如果都是一般的工人,那干嘛还要去外地招?本地明显更合适吧?
“至于普通工人,我们也会从加入茶叶合作社的家庭里面优先选取,这样就把他们的家庭利益和工厂的利益捆绑到一起了,一荣俱荣一损俱损,就算为了自己家的利益,他们也会认真干的!”解决就业问题也是很重要的指标,温洞县不会轻易妥协。
“而且我们也会把人选平均到各个不同的村子、宗族之中,不会出现一家独大的情况!”他们也知道瑞明远担心什么。
要是一个地方招收的工人太多,就容易出现抱团的情况,不利于厂家管理,他们也因此制定好了的解决的方案。
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吴国昌上次行事果断,当场就和温洞县签订了意向协议,这固然斩断了八骏茶业想搞事情的念头,却也给他们带来了一点小麻烦。
那就是过早地暴露了真实意图,不太好讨价还价要到更多的优惠了!他们固然非常想拿下这个项目,但在土地使用权、税收减免、用人雇人等方面肯定还想争取到更多的优惠。
如此以来,可不就得鸡蛋里挑骨头,找出点问题来,才好索要这些优惠么?要是觉得人家这啥都好,那还怎么谈价钱?
所以只要不是说这项目我们不做了,其它各种事情都可以谈,于是冉江笑了笑解释道,“我们正因为知道投资商对治安环境的重视,所以才专门开展了这次治安整顿活动,争取为贵公司的投资落地营造一个良好的社会氛围!”
“这次的行动县里也是花了大力气的,不光抽调了全县所有精锐干警,还组织了民兵队伍,公检法一起联手,以泰山压顶之势将黄平镇的不法分子一扫而空,治安情况为之一清!”
“今后你们在当地建厂,就不用担心有人垄断砂石、乘机抬价,也不用担心有人拦路收费,更不用担心小偷小摸的情况了……建厂和运送茶叶的成本也可以大大降低,这对贵公司来说也是一件好事啊!”
“而且我们这次行动也得到了上级部门的大力支持,省厅和市局都派了领导前来督查,这种治安整顿行动也会继续进行,扩大到更大的范围;今后整个温洞县乃至天南省的社会氛围只会越来越好!”
这番话听得众人连连点头,吴国盛甚至还举了其它地方的例子,“我们在平州市的茶园、茶厂就经常受到社会闲杂人等的骚扰,放任不管肯定不行;可要管也不容易,雇佣保安团队,人少了没啥用,人多了成本就高了!你们这么做算是解决了我们一个大麻烦。”
他还没好说其它的,比如去报警,当面答应的好好的,可也最多就管那么几天功夫,过后还是会受到骚扰。
虽然是外地的事情,但当着领导干部的面批评其它地方的公职人员,这种行为肯定不合适,所以吴国盛只是稍微点了点。
刚才发问的瑞明远不满地扫了吴国盛一眼,我这是给咱们争取优惠条件,你这么着急表态干嘛?
但这个问题终究还是过去了,瑞明远也不好继续纠缠,于是换到了下一个话题,“黄平镇位置比较偏僻,在这里修建厂房,建筑材料还有设备都要从外面运,成本相对较高,有点不划算啊。”
“这个我们可以帮忙解决,要是你们选择县建筑公司来做这个项目,不仅可以拿到最优惠的价格,甚至还可以垫付部分资金,等工厂建成验收完毕之后再结清费用!这样无论是建筑成本,还是资金成本都可以节省不少!”这次就不用冉江亲自出马了,县建筑公司的老总就发话了。
“双孢菇罐头厂和烘干厂就是我们做的,我们的工人对黄平镇的环境和地质情况都非常熟悉,不用重新磨合就可以开工,时间上也能节省不少!”如今县建筑公司日子也不怎么好过,为了争取项目,主动送出了优惠条件。
至于垫资的问题,他们也和县里的领导商量好了,只要吴氏集团能签署合同选用他们做建设单位,那么县里的信用社就可以给他们提供一笔优惠贷款,让他们有钱用于工厂建设的资金垫付。。
嗯,这还差不多,多少捞到了点实惠,瑞明远微微点头,建筑公司老总所说的那两个项目他也了解过了,建筑质量还是不错的,有能力建造好茶厂。
而垫资的话,那有甲方会不喜欢?这笔钱留在自己手上几个月,能干多少事情啊?资金利用率提上去了,融资成本降下来了,绝对是好事儿。
“还有税收方面,到底是怎么个政策?你们上次说的条件,好像不具备太高的竞争力!许多地方都能给出更好的条件!”交税么,那家公司能喜欢?肯定能少交一点是一点儿。
“这个我们上次确实已经拿出了最优惠的条件……不过你们这次能签约的话,我们还是会尽量争取下,看看能不能帮你们拿到额外的优惠……我记得省里针对大型招商引资项目有过一些规定,比如投资额达到一定数额就可以特别申请。”县税务局的领导也来了。
想要更高的税收减免,行啊,只要你们的投资额足够高,那就没问题,要是上面不答应,我直接去找省里的领导。
“还有用水和用电方面……你们给出的标准是不是太高了?这样的话,一年下来我们要增加不少成本啊?”
“用人方面也是,你们要求我们尽量在当地招收工人,但是……我这不是说咱们温洞县不好啊,但就小城市而言,人才素质确实比大城市要差一些,而且本地工人招收的太多也不利于管理!”
“这个您放心,要是你们能引进外来的高级人才,我们当然高兴!”问题是高级人才也不愿意来我们这儿吧?如果都是一般的工人,那干嘛还要去外地招?本地明显更合适吧?
“至于普通工人,我们也会从加入茶叶合作社的家庭里面优先选取,这样就把他们的家庭利益和工厂的利益捆绑到一起了,一荣俱荣一损俱损,就算为了自己家的利益,他们也会认真干的!”解决就业问题也是很重要的指标,温洞县不会轻易妥协。
“而且我们也会把人选平均到各个不同的村子、宗族之中,不会出现一家独大的情况!”他们也知道瑞明远担心什么。
要是一个地方招收的工人太多,就容易出现抱团的情况,不利于厂家管理,他们也因此制定好了的解决的方案。
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