第249章 听着很不靠谱是吗?
a/“—“重生:缔造商业帝国》
第249章听着很不靠谱是吗?
半山?
三人闻言再是顿入懵逼中。
半山在江州人的眼中并不陌生。
但这半山,只是坐落在江州市区边缘的一个山头,一个不高的矮山头。
政府过往几度想开发半山,但最终都是不了了之。
倒是一些晨运以及夜跑的爱好者,则是把半山当成了一个圣地。
毕竟半山的高度虽然不高,可空气却是出奇地好。
而且也不像其他山头那般山林密布。
半山挺光秃的,一年四季都是那些矮小野草。
这也使得周末节假日素来不缺一些温馨的野餐画面。
可就是这么一座面积虽然不小,但在江州政府眼中却是无比鸡肋的山头,竟是被叶辰视为进军地产业的第一枪?
这是真的有点让人费解啊!
“叶哥,你还想把半山变成住宅区不成?”张景山错愕道。
“听着很不靠谱是吗?”叶辰微微一笑。
“这,这行得通吗?”张景山不由抽了抽嘴角。
“高层住宅行不通,但是别墅区呢?半山的面积,利用好了,至少能盖起五十到八十栋别墅,甚至更多,就凭半山能俯瞰江州市区,就凭半山脱离闹市繁华,可又不影响去观赏闹市繁华的地理位置,再加上半山得天独厚的空气以及高度适中,一旦能打造出独树一帜的别墅区来,再进行一些顶级配套的话,那将很大程度能成为江州的一面新名片,意味着尊贵的新名片!”
叶辰款款而谈着,“结合环境交通以及地理位置,只要能具备划时代的匠心设计打造,以及顶级的生活配套,在我看来,是完全不愁卖的!当然了,最重要的一点是设计打造,至少得让那些财主肯掏钱,至少得让他们觉得值那个价,而我,有绝对把握能让各路财主垂涎咱们的别墅区!”
说这些,并非叶辰在无的放矢地画饼。
而正正就是前世半山的未来所在!
只不过前世的半山,是在六年后才被进行地产开发的。
当时,整个江州甚至全国都对半山的开发抱着不屑一顾的目光,甚至坊间还诞生了很多关于半山开发的段子跟梗。
但等到半山的别墅区开发完成后,曾经不屑奚落的那些人,全都傻眼了,就连普通老百姓都是被彻底震撼到。
抛开半山别墅区的建筑开辟了一个关于设计理念的新时代,抛开哪怕许多外国著名设计师都前来取经观摩。
半山别墅区一经开售,单栋五亿起售,最高高达八亿的价格,依旧是引得无数财主蜂拥而至!
就连许多外国商人,都想一掷千金在半山别墅区买上一栋。
因为除了那超前的未来设计感之外,半山别墅区的隐私性以及安全性还有相应配套,已经处在了全国的独一档序列中。
数十栋别墅,开售不到三个月,就挂出了售罄二字!
这再一次刷新了世人对豪宅这两个字的价值认知!
再次刷新了世人对有钱人这个标签的认知!
虽说前世半山别墅区的疯狂是发生在十年后。
但是,在经济层面,十年后的经济非但没有比现在好,相反因为种种原因变故,导致处在了一种全球经济大萧条的大环境当中。
而现在这几年,也被后世视为了未来十年中最好的几年。
可纵是如此,在前世那种全球经济陷入萧条的大环境中,半山别墅区都依旧能在三个月内被售罄。
于此,可想而知就现在这种经济环境而言,根本就不用去担心半山别墅区会不会被有钱财主买账
另外,前世的半山别墅区虽说开辟了一个关于设计理念的新时代,但后面却是不乏追赶者的。
而叶辰,不仅见证,还多次参与了超越!
所以在他这一世的半山别墅区,绝对会比前世的半山别墅区完美,绝对!
因为这是由他这个重生者去打造的!
但叶辰是重生者是见证者是经历者这些,张景山几人并不知道。
当下立即被他的款款而谈给吓到了。
哪怕对叶辰深信不疑盲目听,也都被狠狠吓到了。
“叶哥,依你这么说的话,这么一个项目,砸进百八十亿的资金恐怕都不一定能完成啊!”张景山咽着喉咙道。
“那样一来的话,若想项目盈利百八十亿,别墅的定价又得是何等天价?”李长风也不由怔怔道。
“定价吗
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第249章听着很不靠谱是吗?
半山?
三人闻言再是顿入懵逼中。
半山在江州人的眼中并不陌生。
但这半山,只是坐落在江州市区边缘的一个山头,一个不高的矮山头。
政府过往几度想开发半山,但最终都是不了了之。
倒是一些晨运以及夜跑的爱好者,则是把半山当成了一个圣地。
毕竟半山的高度虽然不高,可空气却是出奇地好。
而且也不像其他山头那般山林密布。
半山挺光秃的,一年四季都是那些矮小野草。
这也使得周末节假日素来不缺一些温馨的野餐画面。
可就是这么一座面积虽然不小,但在江州政府眼中却是无比鸡肋的山头,竟是被叶辰视为进军地产业的第一枪?
这是真的有点让人费解啊!
“叶哥,你还想把半山变成住宅区不成?”张景山错愕道。
“听着很不靠谱是吗?”叶辰微微一笑。
“这,这行得通吗?”张景山不由抽了抽嘴角。
“高层住宅行不通,但是别墅区呢?半山的面积,利用好了,至少能盖起五十到八十栋别墅,甚至更多,就凭半山能俯瞰江州市区,就凭半山脱离闹市繁华,可又不影响去观赏闹市繁华的地理位置,再加上半山得天独厚的空气以及高度适中,一旦能打造出独树一帜的别墅区来,再进行一些顶级配套的话,那将很大程度能成为江州的一面新名片,意味着尊贵的新名片!”
叶辰款款而谈着,“结合环境交通以及地理位置,只要能具备划时代的匠心设计打造,以及顶级的生活配套,在我看来,是完全不愁卖的!当然了,最重要的一点是设计打造,至少得让那些财主肯掏钱,至少得让他们觉得值那个价,而我,有绝对把握能让各路财主垂涎咱们的别墅区!”
说这些,并非叶辰在无的放矢地画饼。
而正正就是前世半山的未来所在!
只不过前世的半山,是在六年后才被进行地产开发的。
当时,整个江州甚至全国都对半山的开发抱着不屑一顾的目光,甚至坊间还诞生了很多关于半山开发的段子跟梗。
但等到半山的别墅区开发完成后,曾经不屑奚落的那些人,全都傻眼了,就连普通老百姓都是被彻底震撼到。
抛开半山别墅区的建筑开辟了一个关于设计理念的新时代,抛开哪怕许多外国著名设计师都前来取经观摩。
半山别墅区一经开售,单栋五亿起售,最高高达八亿的价格,依旧是引得无数财主蜂拥而至!
就连许多外国商人,都想一掷千金在半山别墅区买上一栋。
因为除了那超前的未来设计感之外,半山别墅区的隐私性以及安全性还有相应配套,已经处在了全国的独一档序列中。
数十栋别墅,开售不到三个月,就挂出了售罄二字!
这再一次刷新了世人对豪宅这两个字的价值认知!
再次刷新了世人对有钱人这个标签的认知!
虽说前世半山别墅区的疯狂是发生在十年后。
但是,在经济层面,十年后的经济非但没有比现在好,相反因为种种原因变故,导致处在了一种全球经济大萧条的大环境当中。
而现在这几年,也被后世视为了未来十年中最好的几年。
可纵是如此,在前世那种全球经济陷入萧条的大环境中,半山别墅区都依旧能在三个月内被售罄。
于此,可想而知就现在这种经济环境而言,根本就不用去担心半山别墅区会不会被有钱财主买账
另外,前世的半山别墅区虽说开辟了一个关于设计理念的新时代,但后面却是不乏追赶者的。
而叶辰,不仅见证,还多次参与了超越!
所以在他这一世的半山别墅区,绝对会比前世的半山别墅区完美,绝对!
因为这是由他这个重生者去打造的!
但叶辰是重生者是见证者是经历者这些,张景山几人并不知道。
当下立即被他的款款而谈给吓到了。
哪怕对叶辰深信不疑盲目听,也都被狠狠吓到了。
“叶哥,依你这么说的话,这么一个项目,砸进百八十亿的资金恐怕都不一定能完成啊!”张景山咽着喉咙道。
“那样一来的话,若想项目盈利百八十亿,别墅的定价又得是何等天价?”李长风也不由怔怔道。
“定价吗
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